上周楼市成交同环比连续上涨,地皮市场团体供应量走低,宅地量升价跌 ...

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发表于 2023-4-2 05:20:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  金融界3月27日消息 据中指研究院,上周楼市团体同环比均上升,同比连续上涨。各线都会中,三线都会环比小幅降落14.9%,一二线都会均上涨,涨幅根本持平。
  同比来看,一二三线都会均上涨显着,三线都会同比涨幅最大,为108.3%,温州领衔。监测的各大都会团体库存总量环比略升,上海涨幅最大。地皮团体供应量较上周走低,宅地成交量增逾两成,团体均价环比下滑,宅地均价降逾三成。
  出让金总额环比微增,广州收金近97亿领衔。二线都会生意业务活泼,杭州近159亿挂牌14宗谋划性用地。房企融资范例以超短期融资券为主,房企拿地都会会合在北京、广州、成都、西安等都会。
  政策:当局工作陈诉夸大防范化解优质头部房企风险,支持刚性和改善性住房需求。无锡、深汕特殊互助区放松限购,长沙、常州等都会放脱期售。
  生意业务:上周成交团体同环比均上涨,一二三线都会同比均上涨,三线都会涨幅最大,温州领衔;三线都会环比小幅降落。库存总量环比略升。
  地皮:团体供应量较上周走低,宅地成交量增逾两成,团体均价环比下滑,宅地均价降逾三成。出让金总额环比微增,广州收金近97亿领衔。二线都会生意业务活泼,杭州近159亿挂牌14宗谋划性用地。
  生意业务:一二线都会同环比均上涨,三线都会同比涨幅最大
  
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  周度团体:团体同环比均上升,同比连续上涨
  
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  一线都会:团体成交面积环比上升11.4%,广州领衔
  上周,一线都会成交面积团体环比上涨11.4%。分都会来看,广州成交面积环比以72.9%的涨幅领衔,北京次之,为16.10%;同比来看,一线都会成交面积团体同比上涨40.2%。上海,广州,北京均上涨,广州领衔,涨幅为95.7%,深圳则降落21.7%。
  表:一线都会成交面积同环比环境
  
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  二三线都会:二、三线都会分化显着,三线都会环比有所降落
  二线代表都会团体成交面积环比上涨13.1%。分都会来看,4个都会环比上涨,温州涨幅领先,为69.1%;苏州、武汉、福州3都会则出现差别水平降落,福州降幅最大为15.6%。同比来看,二线都会团体上涨31.9%,温州以2.16倍的涨幅遥遥领先,南京、济南次之,分别上涨79.9%和61.6%。三线代表都会团体大幅上涨108.3%,扬州涨幅最大为144.0%,惠州次之为108.9%;环比则小幅降落14.9%。
  图:二三线重点都会成交面积环比涨跌幅
  
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  库存:库存总量环比略升
  监测的9个代表都会团体库存环比略升0.92%。此中,一线都会中,除深圳略降外,别的3都会均上升,上海涨幅最大,为5.0%。二线都会中,苏州环比涨幅最大为2.3%,福州、杭州环比略有降落。
  表:上周重点都会库存程度变革
  
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发表于 2023-4-2 06:21:05 | 显示全部楼层
楼市有风险,购买需审慎!
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