楼市调控“榜样生”长沙放松限售 数千套二手房连夜上架待售 ...

[复制链接]
查看: 1215|回复: 1

2

主题

10

帖子

38

积分

新手上路

Rank: 1

积分
38
发表于 2023-3-7 06:12:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
财联社3月6日讯(记者 陈业)楼市调控“榜样生”长沙对限售政策举行了松绑。
            记者从长沙市不动产登记中央获悉,长沙已对住房限售政策做出调解,由原来的“不动产权证满4年方可上市生意业务”,调解为“网签满4年即可出售”。
            长沙市不动产登记中央工作职员3月6日告诉记者,“详细政策于本日开始实行,但由于政策刚调解,体系必要细化,过户还必要过几天才气管理。”
            “此前的4年是指拿到不动产登记证后4年,如今调解为网签4年后即可出售,对比之前政策,当前二手房入市生意业务时间显着收缩了。”湖南中原研究院实行院长陈世霞称。
            值得一提的是,本次政策调解是时隔近五年后,长沙初次松绑售购政策。在此之前,长沙曾是天下实行限售政策最严酷的都会。
            2018年6月,长沙出台《关于进一步增强房地产市场调控工作的关照》,关照从项目羁系、地皮出让、购房资格、户籍管理、打击炒房等多个方面临楼市举行了全面调控,此中规定,商品房取得不动产权证4年后方可生意业务,该关照一度被称为湖南“最严调控令”。
            对于此次放松限售,长沙一位开辟贩子士对记者表现,此举意味着2015年至2019年期间购买的新居将得到开释,大量二手房源将被摆上货架,这会对新居市场需求造身分流,“仅3月5日晚间,贝壳长沙平台就增长了超千套二手房源”。
            中指院市场研究总监陈娴静以为,长沙本次放松限售政策肯定水平能改善本地二手房市场活动性,提拔市场活泼度。
            据长沙本地房产生意业务机构象盒找房统计数据,停止2023年3月3日,长沙六区一县二手房挂牌均价10374.56元/平方米,环比增长0.86%,在售房源量有51399套,较上月初净增4000余套。
            记者查阅象盒找房的及时更新数据表现,停止3月6日,该平台在售房源为52421套,这意味着已往短短两日,该平台也新增了超千套二手房源。
            究竟上,客岁以来长沙楼市成交不停较为低迷,不外,本年春节后长沙市场迎来需求会合开释,楼市团体活泼度有所好转,二手房带看量、成交量亦出现显着回升。
            据中指院数据,客岁长沙新居成交面积为683.73万平方米,相较于2021年的1353.85万平方米,成交量淘汰一半。
            至本年2月,长沙新居市场成友爱况有所好转。此中,长沙2月新建商品住宅成交面积78万平方米,到达2022年以来月度最高程度,低基数因素下,本年2月长沙新居成交面积同比增长近8成,环比增长161%。
            不外,2月长沙新居成交面积相较于2018至2021年的月均程度仍有较大差距,市场贩卖尚未规复至正常程度。
            陈娴静表现,2022年以来,南京、西安、苏州等近40城连续对限售政策举行了优化,部门都会如大连、兰州取消限售,出台相干政策的都会连续扩围。
            “上述二线都会积极优化房地产调控政策,优化后的限售年限多会合在2-3年,对比来看,长沙本次限售政策放松力度有限,后续限定性政策仍有肯定放松空间。”陈娴静称。
            (财联社记者 陈业)
回复

使用道具 举报

0

主题

26

帖子

135

积分

注册会员

Rank: 2

积分
135
发表于 2023-3-18 22:32:40 | 显示全部楼层
这个青年网发帖子,签到,回复,都有金币我才知道,微信搜索青年网同城商惠就是。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部 关注微信 下载APP 返回列表