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住在景区里、生存在画里一样平常，会有多舒服？常州经开区横山桥镇芙蓉片区的住民很有发言权。5 月 20 日，" 高质量发展调研行 " 主题采访运动来到这里，白墙黛瓦的民居犬牙交错，清亮碧绿的河水蜿蜒穿行，芙蓉湖畔雅苑和周刘家村的如画美卷是本地村民 " 农宅换别墅 " 的结果。
作为天下农村宅基地制度改革的先行试点地域，常州随机应变，创新农村宅基地制度改革试点方式，让百姓从居有其屋到乐有其所。
芙蓉片区位于横山桥镇东部，水网纵横，有着 " 十万八千芙蓉圩 " 的美誉，民营经济发达。" 这里的八方工业园建于 30 年前，曾经动员周边快速发展，70 多家企业中，有 60 多家亩均税收不到 2 万元，环保、安全等题目突出。而且村里的房子多数建于上世纪八十年代，较为陈旧，不少村民有想要翻建改造的想法。" 横山桥镇镇长程金先容，恰逢 2019 年沿江高铁新建项目标推进，横山桥镇启动宅基地改革建立农夫会合居住点和村级老旧工业园更新改革，重新结构生产、生存、生态空间。
芙蓉湖畔雅苑占地用地近 300 亩，一期 261 套新农居已竣工交付，修建面积在 200-350 m² 之间，公建配套区里还建了党群服务、邻里中央、非遗展示、特色餐饮等多种业态。这里还结构了芙蓉初中改扩建、芙蓉集聚区幼儿园新建、芙蓉政法便民服务中央提档等一批民生工程和以常芙路沿线改造提拔为焦点的芙蓉风雅集镇工程，明显收缩了芙蓉片区与中央镇区发展差别。
本年 55 岁的周建清家住周刘家村，与芙蓉湖畔雅苑一河之隔。" 看到对岸的民居这么悦目，我们村的村民也提出要改造。" 周建清说，" 我们村是‘老房补贴 + 新建嘉奖 + 农户自筹’相联合宅改政策，有 220m² 和 310m² 两种户型，村民只需负担少量资金就可住上新居，燃气、管线、河流管理以及公共底子办法费用全部由当局负担。
2021 年，周刘家村 " 水美乡村 " 建立正式启动，原有乡村格局、路网、河流、河塘、古树、祠堂、古宅都得到妥善保存，保存了 " 看得见山、望得见水、记得住乡愁 " 的江南水乡意境，成为首个在原址范围翻建的 " 宅改样板 "。
本年 4 月初，146 户村民将连续拿到钥匙，完成验房。" 我家已经开始装修，来岁元旦就能搬进新居啦！" 周建清的脸上满是高兴。
" 通过宅改、工改，明显改善农村人居情况和提拔农户生存品格同时，实现了农村地皮资源的有用整合，混合在村里的企业都搬进了工业园，村里零星地块‘小田变大田’，可以举行规模化莳植，有用办理耕地和永世根本农田碎片化题目。" 程金以周刘家村为例说，翻建项目实行后，乡村建立用地面积由 113 亩减至 80 余亩，为乡村结构优化、地皮资源整合、生存品格提拔腾出了许多新空间，多出来的空间将举行底子配套办法建立。
在常州以致江苏，另有许多通过改革变美的乡村。这不但让住民的生存情况得到大大改善，也让 " 新江南水乡 " 吸引着八方游客近悦远来。
当代快报 + 记者 葛小林 刘伟娟 / 文 邹嘉丞 / 摄
（常州市委宣传部供图 编辑 张宇） |
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