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3月7日，第十四届天下人民代表大会第一次集会在人民大会堂举行第二次全体集会。集会竣事后举行“部长通道”采访运动，住房和城乡建立部部长倪虹、应急管理部部长王祥喜、国家市场监视管理总局局长罗文担当采访。
住房和城乡建立部部长倪虹在担当记者提问时表现，2023年是全面落实党的二十大精力，开启新征程的第一年，开好局起好步非常紧张。中心明白“稳中求进”的工作总基调，住房城乡建立部明白，稳是底子，进是关键。住房城乡建立工作将实事求是，找准题目，对准目的，用准政策，积极为经济运行全面好转做贡献，积极为人民群众生存品格进步办实事。
倪虹表现，2023年住房城乡建立工作将在三个方面下功夫：第一是稳支柱，第二是防风险，第三是惠民生。
倪虹指出，住房城乡建立范畴有两根支柱，一个是修建业，一个是房地财产，把两根柱子稳住了，对稳固经济大盘应该有紧张的意义。以是起首要稳住修建业，由于修建业内量大、面广、用人多，2022年修建业的总产值是31.2万亿元，从业职员凌驾了5200万，为社会提供了大量的就业岗位，要用科技来赋能修建业，推动修建业的高质量发展，让修建业可以或许发挥出促投资、稳增长、保就业的紧张作用。
倪虹提到，关于房地产有一个“456”的概括，就是房地产的相干贷款占银行信贷的40%，房地产的相干收入占地方综合财力的50%，住民财产60%都在住房上。可以说房地产牵一发动满身，要稳住房地产，就要对峙精准施策，一城一策，鼎力大举支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场安稳康健发展。别的一方面要增长保障性租赁住房的供给和长租房的建立，重点办理好青年人新市民的住房困难题目，让他们能放开手脚，为幸福生存去奋斗。
倪虹提到，防范房地产“灰犀牛”，要制止金融风险和地方债风险，制止发生体系性风险。我们可以“抓两端带中心”，以“精准拆弹”的方式来化解风险。一手就是对优质房企等量齐观，支持优质国有房企和优质的民营房企，改善他们的资产负债状态，满意他们公道的融资需求；另一手就是要抓出现题目的房企，一方面资助他们自救，别的一方面严酷依法依规处理，决不让侵害群众长处的举动蒙混过关，让他们付出应有的代价，同时鼎力大举整理房地产市场，让人民放心购房，放心住房。
倪虹表现，我对房地产市场的企稳回升布满信心，重要缘故原由在于三个方面：
第一，从市场供给和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了决定性胜利，防控政策也做了优化调解，对房地产供需两头都发生了积极影响。从供给方面看，施工职员、施工质料都可以顺遂出场，许多住房项目复工率都大大地进步；从需求方面看，如今各房地产项目标售楼处看房量也在大幅提拔，成交量也显着改善。
第二，从市场预期看，本年1、2月份，天下商品房贩卖一手和二手房竣事了13个月的负增长，固然70个大中都会的房价有涨有跌，但总体来看代价安稳。同时，保交楼的工作也在踏实推进，切实保障了购房人的正当权益，房企公道性融资也得到了改善。应该讲，市场主体信心正在规复。
第三，从政策落实环境看，对于首套住房鼎力大举支持、对于二套住房公道支持的政策都已经出台，正在落实收效。同时，不让谋利炒房者重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。
但同时，我也要夸大，我们盼望的企稳回升是：第一是牢牢对峙“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳回升；第二是鼎力大举来支持刚性和改善性需求的企稳回升；第三，是防止市场大起大落的企稳回升；第四是促举行业高质量发展的企稳回升。
在都会更新方面，倪虹提到，本年的都会更新要做好四个方面的重点工作，此中之一是连续推进老旧小区改造。倪虹表现，推进老旧小区改造要使楼道消除安全隐患、有条件的要加装电梯；实行情况更新，要加装充电桩、举行适老化改造；实行管理更新，用党建引领物业服务提拔。近5年，天下改造了16.7万个老旧小区，惠及2900多万户8000多万住民。本年筹划再开工改造5万个以上老旧小区，让2000万以上住民获益。 |
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