奥园康健客岁扭亏转红利约1.6亿元，预计房地产投资将迎来新的增长 ...
5月17日，奥园康健（03662.HK）披露了2022年整年业绩环境。数据表现，2022年公司总收入为约16.29亿元，较2021年的约19.41亿元淘汰约3.11亿元，同比淘汰16.1%；毛利约为3.97亿元，同比淘汰约15.4%，毛利率约为24.4%；净利润约1.63亿元，同比增长182.7%；权益股东应占净利润约为1.6亿元，2021年同期亏损约1.9亿元，净利率约为10%。受限定的银行存款约7115万元，银行结余及现金约8.26亿元。
停止2022年末，奥园康健的净资产约为9.92亿元，权益回报率约为18.2%。
2022年奥园康健的物业管理服务及贸易运营服务的收入分别占总收入约88.6%和11.4%。物业管理服务分部收入为约14.44亿元，同比淘汰约13%。毛利为约3.39亿元，毛利率为约23.5%。贸易运营服务分部收入为约1.85亿元，同比淘汰约34.2%，毛利为约5810万元，毛利率为约31.4%。
在银行乞贷方面，停止2022年末，奥园康健尚未归还银行贷款约1.39亿元，无未动用短期融资的银行融资。银行乞贷按固定年利率在4.75%至5.5%之间，计息并由团体多少附属公司或多少同系附属公司包管，且由多少附属公司的股权质押。
2022年奥园康健向一家新增阛阓提供贸易运营及管理服务，该阛阓在2022年新开业，在管条约修建面积约30500平方米。
在贸易运营服务方面，2022年团体共向22个阛阓签署提供贸易运营服务，条约总修建面积约为775000平方米，此中团体签署向21个条约总修建面积约为748000平方米的阛阓提供开业后的贸易运营及管理服务。停止2022年末，奥园康健共为18个正在运营的阛阓提供贸易运营服务，条约总修建面积约为643000平方米。
停止2022年末，奥园康健为376处物业（含贩卖案场）提供物业管理服务，涉及在管收费修建面积约为4710万平方米，较2021年同期的约4880万平方米淘汰约170万平方米。奥园康健的合约面积约为8040万平方米。2022年，奥园康健累计签约物业服务条约69个，此中新拓展项目条约9个，续签项目条约60个，签约条约金额同比增长29.86%。
奥园康健称，团体构造厘革，精兵简政，严控各项本钱付出，通过专项资金对小区举行节能化改造，能耗付出与人工付出明显降落，实现连续降本增效，增长现金流收入。
对于公司2023年的预测，奥园康健在年报中表现，2023年将进入后疫情期间，投资与消耗力渐渐回暖，随着国务院各项房地产金融支持政策的落地，预计房地产投资将在2023年迎来新的增长，其将进而利好团体将来谋划业绩，团体将加大数字化投入，提拔管理服从。 来晚一步还有板凳没有。
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